Приёмка квартиры в новостройках: на что смотреть

Зачем нужна приемка квартиры в новостройке?

При приемке квартиры застройщик и покупатель подписывают

акт приема-передачи

, в котором фиксируются выявленные недостатки. Это официальный документ, на основании которого строительная компания обязана устранить дефекты за свой счет. Если же недочеты будут обнаружены уже после подписания, их исправление ляжет на плечи владельца.

Мы хорошо знаем,

какие ошибки чаще всего допускают застройщики

, поэтому помогаем нашим клиентам обнаружить возможные нарушения и избежать лишних затрат.

Рассчитать стоимость

Что проверять при приемке квартиры?

При осмотре важно уделить внимание не только очевидным недочетам, но и скрытым дефектам, которые могут проявиться позже. Ключевые моменты, на которые стоит обратить внимание:

1.

Инженерные системы

• Работоспособность
  
  вентиляции
  
  . Проверяется при помощи листа бумаги или зажигалки — тяга должна быть стабильной.
• Состояние
  
  электропроводки
  
  . Выявляются оголенные провода, перепады напряжения, неправильное расположение розеток.
• Функционирование
  
  водопровода и канализации
  
  . Оценивается напор воды, отсутствие протечек, корректность установки сантехнических узлов.
• 
  Газоснабжение
  
  (если предусмотрено). Проверяется герметичность соединений и работа оборудования.

2.

Состояние стен, пола и потолка

• Вертикальность стен и углов — допустимы отклонения не более 3 мм на 1 метр.
• Качество штукатурки, отсутствие трещин, вздутий, наплывов.
• Ровность пола — проверяется лазерным уровнем.
• Потолки без трещин и перепадов по высоте.

3.

Окна, двери и отделка

• Целостность стеклопакетов, отсутствие сквозняков, работоспособность фурнитуры.
• Ровность установки дверей, отсутствие люфтов и скрипов.
• Качество отделочных материалов (если квартира сдается с отделкой).

Все выявленные дефекты фиксируются в акте, после чего составляется

гарантийное письмо

на их устранение.

Почему приемка квартиры важна?

Если застройщик нарушил строительные нормы, это неизбежно повлечет за собой

дополнительные расходы на ремонт

.

Например:

1. Перекос стен приведет к перерасходу штукатурки, увеличению стоимости работ и потере жилого пространства.
2. Ошибки в электромонтаже могут стать причиной короткого замыкания, что опасно для жизни.
3. Некорректная установка вентиляции приведет к духоте и проблемам с микроклиматом.

Чем раньше обнаружены нарушения, тем проще и дешевле их исправить.

Профессиональная помощь в приемке квартиры

Мы предлагаем комплексную помощь в приемке жилья от застройщика:

✅

Консультацию

перед приемкой.

✅

Выявление скрытых дефектов

с помощью профессионального оборудования.

✅

Бесплатную повторную проверку

после устранения недочетов застройщиком.

✅

Консультацию по ремонту

с расчетом сметы на основе текущего состояния квартиры.

С нами ваша квартира будет действительно готова к заселению! Обращайтесь в

«Ремонтную группу»

— обеспечим профессиональный подход и надежную экспертизу.